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八木山エリアを【見る★知る★使う】 「八木山地域情報サイト」 配信中！ Produced by ： 八木山放送局Net 運営委員会 ／ 株式会社 東北記録映画社
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「八木山エリア 住宅の売却・購入事情 」 通勤編／雪道編
【通勤編】会社通勤において、八木山エリアからの通勤方法は4つ。「地下鉄」「バス」「クルマ/バイク」そして「徒歩」となります。仙台市において「地下鉄南北線」「東西線」「JR」という３本の路線がありますが、八木山エリアは「地下鉄東西線」の最終駅に面しています。2015年に開業するまでの八木山は「路線バス」のみでした。仙台駅方面は「青葉城址ルート」「向山ルート」の２本。286号線方面は「芦の口ルート」「長町南ルート」「緑ヶ丘ルート」の3本。昭和時代ほど、通勤時間帯の渋滞は少なくなっ..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2025-01-19T00:52:09+09:00
【通勤編】
会社通勤において、
八木山エリアからの通勤方法は4つ。
「地下鉄」「バス」「クルマ/バイク」
そして「徒歩」となります。
仙台市において「地下鉄南北線」「東西線」「JR」という
３本の路線がありますが、
八木山エリアは「地下鉄東西線」の最終駅に面しています。
2015年に開業するまでの八木山は「路線バス」のみでした。
仙台駅方面は「青葉城址ルート」「向山ルート」の２本。
286号線方面は
「芦の口ルート」「長町南ルート」「緑ヶ丘ルート」の3本。
昭和時代ほど、通勤時間帯の渋滞は少なくなっていますが、
朝の8時以降は「それなりに渋滞する」という現状です。
東日本大震災の際、交通機関が一斉停止したことで、
「徒歩で帰宅」することを余儀なくされました。
青葉城址ルートを使用すると、歩きでは、
「仙台駅→八木山動物公園までは4.5キロ・1時間10分」
かかります。
のぼり坂はありますが、
そんなに驚く距離ではないのです。
「仙台駅→長町モールと同じ距離」という現状です。
通勤場所から徒歩で帰れる距離という目線は、
頻繁に使うものではないですが、
大事なことだったりします。
【雪道】
八木山は「山」です。
冬の時期の八木山のデメリット
「積雪・凍結」があります。
このデメリットをフォローできるのが
「地下鉄」です。
地上のJR在来線よりも「運休のリスクが少ない」ことで、
だいぶ八木山のデメリットを減らすことが
出来るようになりました。
そして自宅に帰るには、必ず「上り坂」があることで、
現在でも苦戦するのが「クルマ・バス」です。
「芦の口ルート」「八木山南ルート」の新しい2本の道路が
2015年に開通したことで、だいぶ「雪のリスク」が減りました。
過去の仙台市雪データ
2014年に３５センチの積雪があり、実に７８年ぶりに積雪を更新
したことがあります。しかも30センチクラスが2週続けて降ったことで、
仙台市が交通麻痺を起こし、八木山もお手上げでした。
そこまで降ることは滅多にないですが、
昔から言われることで
「大雪が降った時の八木山は、286号線方向から帰宅せよ」
が一番安全です。
大雪が降ると愛宕大橋から286号線も渋滞するので、
帰宅までだいぶかかるのはしかたがありません。
このあたりは「最大の八木山の弱点」となります。
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「八木山エリア 住宅の売却・購入事情 」 陽当たり編／地盤編
【陽当たり編】八木山エリアは「山」です。傾斜しているところが多いです。平らな場所に住みたいのなら、八木山以外にもありますね。せっかく住むなら「陽当たり・眺望の良い傾斜地」という考え方もあります。平地を求めるなら「若林区」「宮城野区」もあります。そして現在の冬を見るとわかるのですが、陽当たりのよい場所は「雪が溶けやすい利点」があります。八木山は、中心部と比べて標高がある分、雪が降りやすく、積もりやすいです。冬の八木山は「太平洋に向いている側に玄関」があると、陽当たりが良く、庭な..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2025-01-18T03:58:53+09:00
【陽当たり編】
八木山エリアは「山」です。
傾斜しているところが多いです。
平らな場所に住みたいのなら、
八木山以外にもありますね。
せっかく住むなら
「陽当たり・眺望の良い傾斜地」という
考え方もあります。
平地を求めるなら
「若林区」「宮城野区」もあります。
そして現在の冬を見るとわかるのですが、
陽当たりのよい場所は
「雪が溶けやすい利点」があります。
八木山は、中心部と比べて標高がある分、
雪が降りやすく、積もりやすいです。
冬の八木山は
「太平洋に向いている側に玄関」があると、
陽当たりが良く、庭などの雪も解けやすいです。
以外にこの「陽当たり」という部分は、
冬には「暖かさと雪の溶けやすさ」に直結するので、
「日は、当たらないより、当たったほうが良い」
のが八木山のおすすめです。
夏になると日が当たって暑いという
デメリットも出ますが、カーテンを閉めればよいので、
冬対策を考えていたほうが良い気がします。
現在の八木山を築いたベテラン世帯も多いことで、
昨今では「雪かき文化」も厳しくなってきた
現状もあります。
仙台市除雪マップも存在していますので、
参考にしてみてください。
除雪・凍結防止をしてくれる道路は、
基本は大きい道路が中心ですが、
一部「住宅地の中に入ってくれる道路」もあるので、
この道路沿いを購入すると楽かもしれませんね。
【地盤編】
２度クリック拡大
八木山は山です。
山を切っている地盤の「地山」か、
谷や沢を埋めた「埋土/盛土」の2つに分かれます。
基本、山に平らな場所はほとんど存在しませんので、
平らな立地は「何らかの人の手」が加わった
場所が多いです。
昭和の時代に発生した「宮城県沖地震」では、
緑ヶ丘エリアの一部が崩壊、建物被害を出しました。
「東日本大震災」でも、
同じく「緑ヶ丘エリア」の一部、
「松が丘エリア、青山エリア、本町エリア」の一部で、
地盤被害が出ました。 道路亀裂などは、
ほぼ八木山全エリアで発生したでしょうか。
震災の時期は、
当サイトは毎日更新するほど記事を出していたので、
どのあたりに被害が出たのかはご覧いただければと思います。
２度クリック拡大
「仙台市宅地造成情報のマップ」の
「土砂災害危険区域図」などにあるように、
「盛土・埋土」の地域は、
何らか被害は出やすいエリアになりますが、
全てではないことだけは覚えておいてください。
盛土・埋土は、「埋めた土質」に問題があることが多く、
さらには地下に水分が入りやすいかも関係します。
宮城県沖地震の緑ヶ丘エリアは、この典型例です。
ただ一部で、
「揺れの強さ」によるものが大きいとは思いますが、
「道路亀裂」「水道管破裂」「住宅損傷」等の被害は、
東日本大震災の時にも目立ったのも事実です。
家屋がどのように建設されていたかも関係します。
昨年の元旦に発生した能登地震の家屋倒壊も、
古い家屋が中心に倒壊した半面、
倒壊しなかった家も多く存在しています。
「八木山野球場並遊園地案内図」推定・昭和４年頃
２度クリック拡大
大昔、八木山動物公園は
あのベイブルースもやってきた「八木山野球場」でした。
その当時の貴重資料です。
現在の「八木山橋ルート」が『予定』と記載されているので、
恐らく八木山橋が完成する前の
昭和４～８年頃の地図ではないかと推測できます。
赤く囲い、青いラインを付加しましたが、
「芦の口沢」「西二ッ沢」「東二ッ沢」の
３つの沢が存在しています。 つまりは川です。
現在は存在しておらず、
宅地開発等で埋め立てられてしまっています。
その埋められている・・が「埋土」にあたります。
「芦の口沢」が本町１丁目・本町２丁目、
「西二ッ沢」が本町１丁目・松が丘
「東二ッ沢」が本町１丁目・桜木町・長嶺
などを流れていました。
「東二ッ沢」は、現在も「二つ沢」という名前で
地名が残っています。
２度クリック拡大
比べるために並べてみました。
・航空写真
・八木山野球場並遊園地案内図
・盛土・切土図
この盛土図からもわかる通り、
赤い部分は盛土、青は切土です。
盛土図の赤い所は「沢だった場所」で
「整地するために埋めた場所」ということになります。
航空撮影では、
山になっているところ、標高が落ちているところが
ハッキリ見えているかと思います。
「恐竜山」やベニーランド、動物公園の裏側を
見てみるとイメージできるかと思いますが、
高低差の山の感じがわかるのではないでしょうか。
住宅になっていない場所が八木山に残っているので、
そんな場所を整地したのが現在の八木山なのです。
そして、
地下鉄で土地の価格が上がったエリアの下は、
「芦の口沢」「西二ッ沢」があった場所ですので、
このマップで確認できると思います。
東日本大震災当時、しばらく経ってから
八木山地域には「ボーリング調査」が入っており、
この調査が入ったエリアの大半は、
「崖だった場所」と「沢だった場所で埋めたエリア」
に調査が入りました。 最近も入ったようです。
地山の場所については、
八木山の大半はボーリングのドリルも入りにくいほどの
「硬い岩盤」があります。
そのほか「粘土質の層」も存在しています。
八木山は「地盤沈下で液状化現象」が起きるという
地域ではありません。
海などを埋め立てたわけではないからですね。
土地・家の購入の際は、
このような部分も参考にして選ぶと良いでしょうか。
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2025年新春企画 「八木山エリア 住宅の売却・購入事情 」
今シーズン初の更新になりますが、明けましておめでとうございます。不定期更新になりますが、本年もよろしくお願い致します。先週に降った雪、累積では10センチを超えたようですが、今シーズン初の積雪となりました。年明け前に1回積雪がある・・という仙台の風物詩がありますが、今年は年明けでした。最近はあまりドカッと降ることは少なくなりましたが、やはり朝夕の通勤・通学に影響が出るので、特にクルマ通勤しようとする方には困りものですね。仙台市内で2014年02月09日に降った大雪では、当時で７..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2025-01-18T02:12:39+09:00
明けましておめでとうございます。
不定期更新になりますが、本年もよろしくお願い致します。
先週に降った雪、累積では10センチを超えたようですが、
今シーズン初の積雪となりました。
年明け前に1回積雪がある・・
という仙台の風物詩がありますが、今年は年明けでした。
最近はあまりドカッと降ることは少なくなりましたが、
やはり朝夕の通勤・通学に影響が出るので、
特にクルマ通勤しようとする方には困りものですね。
仙台市内で2014年02月09日に降った大雪では、
当時で７８年ぶり、昭和１１年以来・観測史上３位という
記録が、最近での最大級でした。
当時はまだ地下鉄が運航していませんでしたので、
かなりのパンチ力がありました。
さて、本題です。
数回に分けて更新する予定ですが、
「八木山エリア 住宅の売却・購入事情」
と題して記事にしていきます。
【資料 取材班Ｎ 取材班Ｋ】
八木山エリアは、
昭和初期、現在の「八木山緑町」エリアをスタートに、
今まで山だった場所が「家が点在」するようになっていきました。
住宅地になっていくのは、昭和３０年代に入ってからです。
八木山エリアは「宅地造成の波」が訪れ、
現在ある八木山南エリアの造成を最後に、
１９７０年代には現在の姿となりました。
それから５０年。
現在の八木山エリアは「高齢化」が広がり、
そして、「空き家」が目立ち始めています。
現在の７０歳以降の方を中心にして購入された住宅団地が、
いまの八木山エリアの形です。
20年近く前からでしょうか、
古い家が無くなり、新しい家が建つ・・
そんな光景が加速してきた現在の八木山エリアです。
比較的新しい造成団地である八木山南エリアは
目立っていませんが、宅地造成された順番に、
何となく「住宅の入れ替わり」が増えている現状が
見えるのではないでしょうか。
「世代が、移り変わっていく」
これはどこの地域にもある現象です。
八木山エリアは、１９６０年代から、
緑ヶ丘、西の平付近、青山付近、向山から
造成が開始されています。
以降、八木山動物公園方向に向かうように、
１９７０年代に大半の造成が完了しています。
2024年現在、
地下鉄・八木山動物公園駅界隈の「八木山本町エリア」
1坪単価が「約40万」です。
八木山南エリアが1坪「約30万」
松が丘エリア1坪「約35万」、八木山東エリア1坪「約27万」
八木山香澄町エリア1坪「約27万」、桜木町1坪「約27万」
金剛沢エリア1坪「約20万」
となっています。
物価は違いますが、1970年代と比べると、
当時の購入価格と並ぶか、超えてきているはずです。
これは地下鉄効果がかなり大きいでしょう。
地下鉄が建設される前・・2000年～2010年付近と比べると、
かなり地価は高騰していて、「1坪15万は上昇している」のが
現在の八木山エリアでしょうか。
八木山本町エリアは、1㎡で表すと
「7万円/m2」程度だった記憶があります。
家を売却する方からすると
「1坪30万」の場合、100坪で「3000万」となります。
ただ、用地・建築の場所・擁壁があるなど、
様々な「土地の形状」などにより下落することはあります。
家は20年も経過してしまうと、家の価値がグッと減ります。
このあたりは「自動車の売却」等と重ねると
イメージしやすいでしょうか。
５年を超えると、
マニアな車以外は売却価格は落ちる傾向にあります。
八木山小学校・航空写真 1972年
八木山が造成された時期、
もちろんすべての場所ではないという前提ですが、
「一軒家100坪」という建ち方が多かった現状があります。
現在その100坪の家を売却・解体し、そこに新築が建つと
「50坪で2軒建設」という建ち方が王道になっています。
さらに「一家に1台のマイカー」という昭和時代の流れから、
「一家に2.3台」という場合が多くなっているご時世なので、
「50坪の土地に、宅地を狭くして駐車場を増やす」
という建ち方も増えているでしょうか。
なので、100坪の土地をそのまま購入したいなら、
中古物件を買うという方法も、ひとつの手法でしょうか。
現在は、昔のように「100坪の土地に一軒」という建て方をすると、
金額が莫大になり、売れないというリスクが大きいわけですね。
2025年現在で、
八木山本町エリアで「50坪に一軒の新築」が建つと、
「4500万程度」になっているようです。
つまり、昔のように100坪に一軒という建て方をすると、
大げさに計算すると「倍の9000万」となってしまうので、
「誰が買えるよ・・」という状態になります。
なので100坪の土地が出ると
「家が2軒」か「アパート」になるというのが
現在の流れのようです。
次回から、
「どんなエリアの、どんな立地が良いか」編です。
家を購入する方の目線というものが様々あるかと思います。
「駅近い」「コンビニ・スーパーある」「学校が近い」「静か」
「陽当たり」「近隣住民」「交通渋滞」「道が細い」・・・
八木山エリアに住みたい・住もうとしている方、
ちょっとした知識向上のお役に立てれば幸いです。
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https://kirokueiga.seesaa.net/article/504220748.html
八木山の「ドーナッツ店」 黒墨商店 仙台店
八木山エリアに徐々に発生した「夜の行列」ここは「八木山香澄町」これまで昼間に行列を見ることはあっても、「夜間」に見ることはなかったかもしれません。当サイトとしては何年ぶりの「お店紹介」になるでしょうか。「ドーナツ屋さん」の紹介です。ただここでは「ドーナツ」ではなく「ドーナッツ」とご紹介する必要があるようです。「ドーナッツと呼べ」とありますので、そうご紹介したいと思います。２０２４年７月２５日に八木山香澄町にオープンした「黒墨商店 仙台店」さんです。営業時間：20時～26時 ※..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2024-08-03T01:21:55+09:00
八木山エリアに徐々に発生した「夜の行列」
ここは「八木山香澄町」
これまで昼間に行列を見ることはあっても、
「夜間」に見ることはなかったかもしれません。
当サイトとしては何年ぶりの「お店紹介」になるでしょうか。
「ドーナツ屋さん」の紹介です。
ただここでは「ドーナツ」ではなく「ドーナッツ」と
ご紹介する必要があるようです。
「ドーナッツと呼べ」とありますので、
そうご紹介したいと思います。
２０２４年７月２５日に八木山香澄町にオープンした
営業時間：20時～26時
※詳しくはインスタにて。19時から等、変動あり。
住所：宮城県仙台市太白区八木山香澄町５−１４
夜営業にシフトしている理由となると、
「飲み屋街」として機能している「八木山香澄町エリア」では、
「呑んだあとのデザート」として、
そして仕事帰りの社会人・バイト帰りの学生さん・・
などがターゲットにしているのだと想像できますね。
営業時間は「20時」とありますが、
19時から営業している場合も多いので、
詳しくはインスタグラムを参考にしていただければと思います。
完売の段階で「本日閉店」になります。
これについての最新情報や、メニューや営業時間等、
「インスタグラム」を参考にしてください。
クリック・拡大
ドーナッツオール「４５０円」
フラッペ「６５０円」
アイスドリンク「６００円」
ホットドリンク「６５０円」
となっています。
このように「SNS映え」目的のお客さんも多いかと思いますが、
ドーナッツもドリンクも、取材班も飲んで食べてみましたが、
美味しく頂きました。
アイスドリンクとドーナッツで「１０５０円」の計算ですが、
これを高い安いと思うのは、個人の価値観ですね♪
夜営業なので、近くにある「城南高校」の学生さんなど、
地元八木山に住んでいる人じゃないと、
来店は難しい部分もあるかもしれません。
高校生には、ちょっとお金が高く感じるかも。。。
それでも、
「東北初出店が八木山エリア」という、
久しぶりに、この響きのお店オープンです。
行列もしばらく続いているようですので、
少し落ち着いてからでも、
ご来店してみては如何でしょうか。
だたひとつ注意点があるのは
「駐車場がありません」
付近のファミマやランドリーに停める方も多いようなので、
コインパークに駐車お願いします。
ファミマの店員の方も、かなりピリピリで監視していました。
よろしくお願いいたします。
当サイトも、しばらくお休みしている間に、
無くなっているお店、新しくオープンしたお店も多いです。
何十年と「商店街」を維持してきた八木山香澄町エリアは、
正直なところ「長期間、商売するのは簡単ではない」
という地域でもあります。
土台の街並みは変わらなくとも、
店は変わっています。
地域はお店でガラッと変化していきますので、
八木山の繁華街として、
このエリアは頑張って頂きたいですね。
コロナの期間があり、飲食店も含めて
「停滞」していた期間がありましたので、
元の賑やか街が復活することを願います。
バスもスレスレで通りますので、
並ぶときはご注意くださいね。
取材班の記憶では、コンビニやケーキ店でドーナツを
置いている場面は見ていますが、
最近でいう「SNS映え」でも話題になるようなタイプ
のお店がオープンしたことは
あまりなかったことですね。
この黒墨商店 仙台店さんをきっかけに、
昔とは違った八木山エリアの姿が
見えてくると良いですね。
★★★
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https://kirokueiga.seesaa.net/article/503023585.html
八木山ベニーランド 4月14日 56年目の開園記念
1968年（昭和43年）4月14日東北地方で初めての総合遊園地。今年2024年でで56年目です。その当時から見れば、50年後に今のような風景が広がっているという想像は出来たでしょうか。仙台市中心部などからすると、3-5日ズレて満開になる八木山。先日4/14にはコスプレのイベントが開催されていましたが、その時は、ほぼ満開と言ってよい状態でした。この50年以上営業しているベニーランドでは、園内の遊具、レイアウトも様々変化して現在に至ります。三神峯公園や西公園などの桜も良いですが、..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2024-04-17T00:07:01+09:00
1968年（昭和43年）4月14日
東北地方で初めての総合遊園地。
今年2024年でで56年目です。
その当時から見れば、50年後に今のような風景が
広がっているという想像は出来たでしょうか。
仙台市中心部などからすると、
3-5日ズレて満開になる八木山。
先日4/14にはコスプレのイベントが開催されていましたが、
その時は、ほぼ満開と言ってよい状態でした。
この50年以上営業しているベニーランドでは、
園内の遊具、レイアウトも様々変化して現在に至ります。
三神峯公園や西公園などの桜も良いですが、
入場料を1000円払って花見も良いものと思います。
トイレもありますし、売店もあります。
ただ、カードは使えないので現金は必要ですよ♪
しばらく行っていない方も多いかもしれませんし、
県外にいてなおさら・・の方も多いかもしれません。
次回、もっと撮影してきていますのでご覧いただきますね♪
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２０２４ 仙台市 桜開花
三神峯公園 4/3三神峯公園 4/3２０２４年４月２日に桜が開花した仙台市。八木山は仙台市の開花から３日は遅れますので、週末には開花しているはずです。三神峯公園 4/3三神峯公園は、色々の桜があるので、咲いている桜もありますが、ほとんどの桜は、開花していません。ソメイヨシノは、あと１．２日で開花かなというところです。2009平成２１年４月 ７日2010平成２２年４月１３日2011平成２３年４月１２日2012平成２４年４月１８日2013平成２５年４月 ９日2014平成２６年４月..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2024-04-03T22:16:26+09:00
三神峯公園 4/3
三神峯公園 4/3
２０２４年４月２日に桜が開花した仙台市。
八木山は仙台市の開花から３日は遅れますので、
週末には開花しているはずです。
三神峯公園 4/3
三神峯公園は、色々の桜があるので、咲いている桜もありますが、
ほとんどの桜は、開花していません。
ソメイヨシノは、あと１．２日で開花かなというところです。
2009平成２１年４月 ７日
2010平成２２年４月１３日
2011平成２３年４月１２日
2012平成２４年４月１８日
2013平成２５年４月 ９日
2014平成２６年４月 ７日
2015平成２７年４月 ３日
2016平成２８年４月 １日
2017平成２９年４月 ７日
2018平成３０年３月３０日
2019令和 元年４月 ５日
2020令和 ２年３月２９日 歴代２位
2021令和 ３年３月２７日 歴代１位
2022令和 ４年４月 ８日
2023令和 ５年３月２７日 歴代１位
2024令和 ６年４月 ２日
歴代を見てみますと、
2013年あたりから一気に暖かくなってきている
という感じを受けますね。
東日本大震災が発生した付近では、
ゴールデンウィークに青森県あたりで
見ごろを迎える東北の文化でしたが、
そうもいかなくなりました。
2024.3.31
2022年3月16日（水）午後11時36分頃
に発生した福島県沖地震において、
通行止めが続く仙台城址ルート。
作業は着々と進んでいるようです。
この地震で、「元文」と書かれた石材も見つかっている
ようですね。１７３６年－１７３９年が元文とのこと。
今回の修復は、
スーパーゼネコンの清水建設さんが担当しているようです。
※大手ゼネコン(スーパーゼネコン)５社といわれる、
大林組・鹿島建設・大成建設・清水建設・竹中工務店
工期は来年の３月３１日まで。
何事もなければ、３月中旬には開通できるかもしれませんね。
青葉城本丸会館です。
ゴールデンウィークが近づくと、
修学旅行も含め観光客がドッときますね。
このウィーク中などの繁忙期は、
東北大学工学部の方向から八木山に向かうと、
この青葉城渋滞に巻き込まれてしまいますので、
286号線や向山から八木山に入ったほうが良い・・
というシーズンがもまなく訪れます。
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八木山のバイブル本
2024.3.24仙台市も桜がまもなくと予想されています。とはいえ、先日２６日の八木山は・・・取材班のクルマの上には、10センチを超える雪が積もっていました。。暖冬と言われているものの、昨年と比べると、雪はかなり降っているでしょうか。暖かい日と寒い日の「寒暖差」も大きいですが、氷点下５度くらいまで下がる日はなかった冬でした。八木山南 グリーンベルト近頃の八木山を見ていると、近隣からもよく聞きますが、「八木山住宅バブル」と言われることも多くなってきました。古い家がなくなり、その..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2024-03-27T02:28:39+09:00
2024.3.24
仙台市も桜がまもなくと予想されています。
とはいえ、先日２６日の八木山は・・・
取材班のクルマの上には、
10センチを超える雪が積もっていました。。
暖冬と言われているものの、
昨年と比べると、雪はかなり降っているでしょうか。
暖かい日と寒い日の「寒暖差」も大きいですが、
氷点下５度くらいまで下がる日はなかった冬でした。
八木山南 グリーンベルト
近頃の八木山を見ていると、近隣からもよく聞きますが、
「八木山住宅バブル」と言われることも多くなってきました。
古い家がなくなり、その場所に新築が建ち・・
という光景が目立ってきました。
時代が移り変わってきたと見てよいでしょうか。
2000年02月出版
八木山のバイブル本「八木山物語」
このサイトでもだいぶお世話になっている本ですが、
この本が出版されて24年です。
最近ではもう一冊、八木山のバイブル本がありますね。
2017年3月、八木山の連合町内会の中にあたりますが、
「八木山まち物語」
八木山まち物語作成委員会の方々から発行して頂いています。
本屋さんで売っているものではないですが、
新たに八木山の住民になった方は、
目にする機会はあるかと思います。
これ以上ないくらいの
「八木山の濃い情報満載」のバイブルです。
こういう本が発行できる、つながりのある地域
世代が進むにつれ、そのつながりというものは
変わってくるとは思いますが、
少なくとも「形に残る八木山の本」は、
50年、100年先に残ります。
アナログの良い所です。
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八木山地域の様変わり
2022.夏能登地震から1か月以上が経ちました。ニュース等を見ていると、東日本大震災が発生した13年前の、当時の状況を思い浮かべることも多いかと思います。仙台市も、最近では２０２２年３月１６日に強烈な地震が２発、立て続けにありましたね。七十七銀行南八木山支店が半年近く営業ができなかったりと、生活が色々と不便になった時期がありました。2023.夏その時の地震で、震災以来の石垣崩落が発生した仙台城址ルート。仙台市が実施していたクラウドファンディング、目標金額20,000,000円..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2024-02-16T22:57:53+09:00
2022.夏
能登地震から1か月以上が経ちました。
ニュース等を見ていると、東日本大震災が発生した13年前の、
当時の状況を思い浮かべることも多いかと思います。
仙台市も、最近では２０２２年３月１６日に強烈な地震が２発、
立て続けにありましたね。
七十七銀行南八木山支店が半年近く営業ができなかったりと、
生活が色々と不便になった時期がありました。
2023.夏
その時の地震で、震災以来の石垣崩落が発生した仙台城址ルート。
仙台市が実施していたクラウドファンディング、
目標金額20,000,000円の目標も達成され、
２０２５年・令和7年3月・・つまりは来年3月復旧を目標に、
現在工事が進んでいします。
取材班はもちろんですが、
この道は、八木山地域住民にとっては「仙台駅までの最短ルート」
になっていることも多いため、待ち遠しい限りです。
七十七銀行八木山支店
八木山の中心地点でもある「八木山香澄町・緑町エリア」
「八木山の起点」といえるこのエリアの顔でもあった
七十七銀行八木山支店が消滅したのは2021年2月22日のこと。
荒町支店に移転ということではありますが、
地域からすれば閉店ですね。
「地域の様変わり」
このように、当サイトがお休みしている期間、
「お店・個人家」を中心に様変わりしてきたように思えます。
住宅地では、色々な場所が「解体・新築・中古住宅販売」と
活発な地域になってきました。
これは、どうしてもしょうがないことではあります。
今後30年も経てば、
当サイトに掲載していた風景は、ほとんどないかもしれません。
八木山動物公園前のセブンイレブンの左側。
しばらくこの敷地は「空地」となっていましたが、
アパートが建築されるようですね。
観光エリアの玄関口でしたので、違う施設を期待しましたが。。
取材班の記憶では
コンビニ「サンチェーン」から
レンタルビデオ「Mrチャップリン」名称変更で「トキメキ」。
バイク店「Ｔ．Ｍガレージ」などがありましたね。
この界隈にバイク店が多い歴史があり、
「スーパービーズ」さんや、カワサキの看板を掲げた
バイク店もあった記憶があります。
ともあれ、道幅が狭いこのエリアでは
駐車場が取りにくいので、商売をやるには厳しいですね。
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https://kirokueiga.seesaa.net/article/502105288.html
八木山エリアの町中華
コロナ前からでしょうか。。「町中華」という言葉が広まりブームになったのは。正確には、「地元に根ざした大衆的な中華料理店」のことを言うそうですね。取材班の知る限り、昭和の時代には現在よりもだいぶ「町中華屋さん」があったと記憶しています。八木山小学校付近だけでも、八木山歯科さんの左隣のエリアに一軒(リサイクル店・あなたの店の付近)、八木山郵便局の上、ロータリー付近にも一軒ありましたか。あれ、ラーメン屋さんだったかな・・と思うところで、町中華屋さんだったかな・・と記憶があいまいの所..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2024-01-19T02:33:23+09:00
「町中華」という言葉が広まりブームになったのは。
正確には、
「地元に根ざした大衆的な中華料理店」のことを言うそうですね。
取材班の知る限り、昭和の時代には
現在よりもだいぶ「町中華屋さん」があったと記憶しています。
八木山小学校付近だけでも、
八木山歯科さんの左隣のエリアに一軒
(リサイクル店・あなたの店の付近)、
八木山郵便局の上、ロータリー付近にも一軒ありましたか。
あれ、ラーメン屋さんだったかな・・と思うところで、
町中華屋さんだったかな・・と記憶があいまいの所もありますが、
八木山の隣町ですが、旧道・鈎取エリア「さつまラーメン」さん。
子供のころによく行った記憶があります。
そして、
金剛沢エリア・2021年11月で閉店した「精花」さん。
この金剛沢の地で30年間営業していた「町中華」でしたね。
もう食べられないのがさみしいです。
営業当時の30年前というと、
八木山エリアも含め、この地域が活性していた頃。
個人店が多い「町中華屋さん」は、
「人が多い場所に開店する」のは、
商売として当然のことですね。
しかし、１代で閉店することが圧倒的に多く、
これもしかたがないことでもあります。
そして八木山南の「ひより台大橋」が出来て
身近になった気がします。
八木山周辺の「キングオブ町中華」といえば・・・
「太白飯店」さんかなと思います。
八木山エリア周辺を見てみても、
今や「町中華」を探すのも困難ですが、
現在のところ、４０年近く営業中・・町中華のトップクラスに
君臨しているのは「太白飯店」さんでしょうか。
ひより台大橋の先の先・・「日本平エリア」にあります。
そして現在の所、八木山エリアにある「町中華」といえば、
「桜木町エリア・昇龍」さんと、
「八木山香澄町エリア・愛姫 八木山店」さんでしょうか。
愛姫さんは取材許可頂いているのでサイト掲載中ですが、
データが古いのでメニューは誤差があります。
食べ物は好みが出ますね。 チャーハンひとつでも好みが出ます。
それと「住処から近い」という部分も大きいですので、
自分の住んでいる場所から「近い」のは幸せですね。
八木山香澄町エリアの「愛姫」さんの界隈、
数１０年前にはもっと店が多く立ち並んでいました。
カラオケ店・ゲームセンターまであった、そんな地域でしたね。
八木山の地を離れた人には驚きでしょうが、
七十七銀行八木山支店が、無くなっているという、
10年もご無沙汰になると「店などが変わる」というのが、
時代の移り変わりというものなんだそうです。
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https://kirokueiga.seesaa.net/article/502082726.html
八木山南エリアのゼブラゾーン
１か月ぶりでしょうか、、八木山では約3センチ程度の積雪がありましたね。仙台市内の朝は、スリップ事故が多発したようです。八木山地下鉄界隈ですと、冬の季節は太陽の方向の都合で動物公園側の道路の雪が早く溶ける・・というのが暗黙の了解ですね。ガソリンスタンド側・日赤病院側の歩道は、溶けにくいです。まもなく、新生活の準備で慌ただしくなる時期ですが、八木山に住もうとしている方は、「雪の日が降った後の、日中」を見てみると良いかもしれませんね。さて、タイトルの「ゼブラゾーン」。昨年の夏でしょ..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2024-01-16T19:46:33+09:00
１か月ぶりでしょうか、、
八木山では約3センチ程度の積雪がありましたね。
仙台市内の朝は、スリップ事故が多発したようです。
八木山地下鉄界隈ですと、冬の季節は太陽の方向の都合で
動物公園側の道路の雪が早く溶ける・・
というのが暗黙の了解ですね。
ガソリンスタンド側・日赤病院側の歩道は、溶けにくいです。
まもなく、新生活の準備で慌ただしくなる時期ですが、
八木山に住もうとしている方は、
「雪の日が降った後の、日中」を見てみると
良いかもしれませんね。
さて、タイトルの「ゼブラゾーン」。
昨年の夏でしょうか、東北放送さんが
「八木山南・七十七銀行前のゼブラゾーン」を特集しましたね。
取材班もこれは驚いたものでしたが、
皆さんはどう通行していたでしょうか??
大半の方は「ゼブラを踏まないで、車線を変えて通行」
していたかと思いますが、突っ切っていた方もいましたよね。
ゼブラゾーンは「車両の安全かつ円滑な走行を誘導する」
ことを目的としているそうですが、ここで思わぬトラップが。。
取材班の知識では、ゼブラゾーンを踏んでも違反ではないと、
そう覚えていたのですが、実はローカルルールが存在するそうで。。
宮城県公安員会が定めた道路交通規則では、
「ゼブラゾーンの走行は禁止」となっているそうですね。
地方によって交通ルールが変わってしまうのは
どうでしょうね・・(^^;)
「全国統一してください!!」
と思ってしまいますが。。。
そういう部分もあって、宮城の警察は、こういう事情があるなら
積極的に取り締まりはしないと思いますが、、
市民を惑わすルールですね(^^;)
八木山南といえば、「八木山中央南地区」。
仙台市八木山中央南土地区画整理組合のもと、
ひより台大橋の横にあった「お山」が様変わりしまたね。
土地利用計画図
土地区画整理組合というのは、
事業施行区域の土地所有者及び借地権者の7人以上が、
共同で事業を行うために設立する組合のことで、公法人になります。
宅地、商業用地等が計画にありますね。
こういうエリアが出来ると、道路計画にある「郡山折立線」の着工も
早まったりするのかもしれませんね。
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https://kirokueiga.seesaa.net/article/501936796.html
八木山南エリアの変貌 2024
久しぶりの投稿です。 ご無沙汰しておりました。2018年からストップしておりましたが、無理のない程度に「テレビの特番」のような感覚で投稿していけたらと思います。2024年・正月に能登半島の地震が発生しました。平穏なお正月ではなくなってしまった感があります。さて去年になりますが、2023年の八木山エリアのニュースで大きかったのは、「日赤病院の移転」でしょうか。1982年4月に、現在の福祉プラザの地から八木山へ移転した仙台赤十字病院。その移転の最大の理由は「建物の老朽化」です。当..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2024-01-01T19:10:21+09:00
2018年からストップしておりましたが、
無理のない程度に「テレビの特番」のような感覚で
投稿していけたらと思います。
2024年・正月に能登半島の地震が発生しました。
平穏なお正月ではなくなってしまった感があります。
さて去年になりますが、
2023年の八木山エリアのニュースで大きかったのは、
「日赤病院の移転」でしょうか。
1982年4月に、現在の福祉プラザの地から
八木山へ移転した仙台赤十字病院。
その移転の最大の理由は「建物の老朽化」です。
当時候補に挙がった移転先として、
旧・仙台市立病院である現在の東北学院大の場所。
もう一つが現在の八木山の場所でした。
現在とかぶるところもありますが、
当時、八木山の用地を確保したのが宮城県です。
この当時も、用地を確保するのに動いていたのは、
宮城県だったわけです。
その後、仙台市側で緑地保護の観点で承認が出ませんでした。
「緑地保護」を特に重視していたそうで、
1978年に仙台市議会等が、
現在の建設地に視察で訪れるなどしました。
この時も、県と市、いろいろとあったわけです。
仙台市の市有地、「金剛沢市有林」、恐竜山の八木山南側を、
仙台市は当時の金額で６１２０９平方メートルの面積を
３億３千万で売却、財産処分の提案を出しました。
1982年4月、
現在の場所に「仙台市赤十字病院」が診療開始した経緯です。
このサイトを始めた当時、
仙台赤十字病院を取材させて頂いたのが12.3年前になります。
その当時は、病院スタッフの駐車場にもしている
道路向かい側への新病棟建設の線が、かなり強く生きていました。
ただその当時から「赤字」というものはついて回っていて、
移転費用の捻出が、かなりの負担になるとの話は伺っていました。
さらに震災の建物等の破損も
大きな負担として乗っかっていた状況です。
八木山に移転してきた当時、
八木山エリアは「人が増えまくっている地域」でしたので、
ビジネスとしても良い地域だったでしょう。
病院も「ボランティア」ではなく、会社に近いものがあります。
「つぶれたら最後」なのです。 会社でいえば倒産です。
いくら大騒ぎしても、日赤病院にお金は降ってきません。
それも考えれば、名取移転・がんセンターとの統合は、
仕方がないことでしょう。
「八木山へのがんセンター移転」という可能性も
あったのかもしれませんが、
保護区・緑化指定等の縛りの多い八木山では、
仙台市を相手にするには面倒な理由もあったかもしれません。
そのかわりに、令和10年の名取移転・開院を目指すのであれば、
その期間、移転反対していた方々には、
「仙台赤十字病院の跡地に、新たな病院の誘致」のほうが、
いろいろと好転する可能性が大きい気もします。
病院の跡地は、公園や学校等になることも多く、
住宅地や商業用地になりにくい部分もありますね。
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https://kirokueiga.seesaa.net/article/458700957.html
八木山エリア 桜・満開中
★★★八木山 第一公園先週末、満開を迎えたであろう八木山エリアです。４月２日に開花しましたが、２週間までのポカポカ陽気が一転、「花冷え」という状況が続きました。それでも、今日あたりは気温が上がるようです。今週末は雨予報が出ており、今週の平日が「最後のお花見かな・・」という状況です。アップで見てみますと、この通りですね。ベニーランドベニー桜も、この通りですが、風の影響もあるでしょうか・・・地面には「花びら」が落ち始めてきています。この時期の「風」は、厄介ですね。。。様々な地域で..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2018-04-10T01:33:07+09:00
八木山 第一公園
先週末、満開を迎えたであろう八木山エリアです。
４月２日に開花しましたが、
２週間までのポカポカ陽気が一転、
「花冷え」という状況が続きました。
それでも、今日あたりは気温が上がるようです。
今週末は雨予報が出ており、
今週の平日が「最後のお花見かな・・」
という状況です。
アップで見てみますと、この通りですね。
ベニーランド
ベニー桜も、この通りですが、
風の影響もあるでしょうか・・・
地面には「花びら」が落ち始めてきています。
この時期の「風」は、厄介ですね。。。
様々な地域で「桜まつり」「ライトアップ」などが
開催されていますが、
カメラを持って写真を撮る方も多いですね。
ライトアップと言えば、最近では「ＬＥＤ」でライトアップ
されていることが多く、写真を撮る方には
「綺麗にピンク色が出ない」ということも多いでしょうか。
カメラマン泣かせですね(^^;)
ＬＥＤの白色が強すぎて、ピンクが写真に出ないてのです。
そういう意味では、昔ながらの「白熱灯の提灯明かり」などの
方がちょうどよいかもしれませんし、雰囲気も出ますね。
色合いが調整できるのもＬＥＤの特徴ですから、
そういう部分も大切にして頂けたらと思いますね。
今年のお花見も、間もなく終盤に入ります。
「青空と桜」のコントラストで、ぜひご覧頂きたいですね。
八木山エリアのお話ではないですが、
先日から岩手県に出張していましたが、
盛岡は勿論ですが、一関から上の岩手県は、
まだ開花もしていません。
福島では、郡山市や福島市は終わった感じですが、
会津若松が先日開花したようです。
今週末など、
まだ見ていない方は、県外へ♪という感じです。
八木山は・・今週まで桜は咲いているか・・の前に、
天気が心配です。
★★★
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https://kirokueiga.seesaa.net/article/458553944.html
八木山エリア2018 ベニー桜 開花
★★★八木山放送局Ｎｅｔ調べベニー桜が５輪以上開いておりましたので、平成３０年４月２日「八木山エリアのベニー桜・開花」を確認いたしました。４月２日 夜仙台市の開花より、３日遅れとなりますが、今年は明らかに早いスピードでした。いつもは、５～７日遅れて開花する八木山です。震災があった７年前にも、あんな出来事があって沈み込んでいる私たちの気分を、明るくしてくれた桜の木。咲くのが当たり前・・ではない事ですので、そういうことを感じながら、眺めてみましょう。約２週間の夢ですので、良いカメ..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2018-04-02T23:20:47+09:00
八木山放送局Ｎｅｔ調べ
ベニー桜が５輪以上開いておりましたので、
平成３０年４月２日
「八木山エリアのベニー桜・開花」を確認いたしました。
４月２日 夜
仙台市の開花より、３日遅れとなりますが、
今年は明らかに早いスピードでした。
いつもは、５～７日遅れて開花する八木山です。
震災があった７年前にも、
あんな出来事があって沈み込んでいる私たちの気分を、
明るくしてくれた桜の木。
咲くのが当たり前・・ではない事ですので、
そういうことを感じながら、眺めてみましょう。
約２週間の夢ですので、
良いカメラを手にもって、色々な場所の桜を撮る楽しみも
あることと思います。
八木山では、ベニーランドですが、
近辺では「萩ホール付近」「西公園」「三神峯公園」など、
桜の多い場所を散策してみてはいかがでしょうか♪
４月１日
昨日の４/１は、この程度でしたが・・
やはり、気温が高いと開くスピードは早いのですね。
コメントに頂きましたが、
園内では咲いている桜の木もあったようですね。
情報ありがとうござました。
このペースですと５日後・・週末には満開を迎えます。
残念ながら、１４日・ベニーランド５０周年イベントには
桜は葉桜・・かもしれませんね。。
新年度が始まり、昨日はその準備によるものでしょう、、
様々な場所が混雑したようです。
学生、新社会人、転勤・・
色々な形で新生活を迎える方々が多い季節。
花粉症の方々にもまだ辛い季節とは思いますが、
楽しいことを見つけながら、新生活頑張りましょう♪
★★★
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https://kirokueiga.seesaa.net/article/458511843.html
八木山エリアの桜状況 仙台市 平成３０年３月３０日に開花
★★★歴代２位の記録で、昨日の平成３０年３月３０日に開花した仙台市２００２年の２９日に次ぐ２番目の早さです。一方で八木山エリア。八木山エリアで当サイトが勝手に桜基準としている「ベニー桜」の３月３１日状況。３月３１日お・・開きそう という状況になってきました。とはいえ、この枝の部分だけ・・といってもいい状況で・・大半は、こっちの状況が圧倒的です(^-^;ただ、５輪ほど咲けば開花ということです。船岡城址公園も昨年より一週間早く本日開花したということでしたので、お祭りを開催する側と..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2018-03-31T23:35:56+09:00
歴代２位の記録で、
昨日の平成３０年３月３０日に開花した仙台市
２００２年の２９日に次ぐ２番目の早さです。
一方で八木山エリア。
八木山エリアで当サイトが勝手に桜基準としている
「ベニー桜」の３月３１日状況。
３月３１日
お・・開きそう という状況になってきました。
とはいえ、この枝の部分だけ・・といってもいい状況で・・
大半は、こっちの状況が圧倒的です(^-^;
ただ、５輪ほど咲けば開花ということです。
船岡城址公園も昨年より一週間早く
本日開花したということでしたので、
お祭りを開催する側としては、バタバタでしょうか。
八木山も、この気温が続けば月曜日あたりに開花しそうですね。
★★★
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https://kirokueiga.seesaa.net/article/458437936.html
八木山エリア 2018 桜・開花情報 ベニーランド開園５０周年記念イベント
★★★昨日、仙台市の桜開花予想は４月１日と記載しましたが、こうポカポカ陽気が続くと、予想も日替わりになってきます。現状、仙台市の開花予想は平成３０年３月３１日・土曜日となりました。このままいくと、観測史上２位の記録になりますね。３月２９日のベニー桜そうなると、勝手に指名している八木山の標本桜・・ベニー桜の開花は、どうなるでしょう。現状は、こういう状況です。ビシッと、つぼみです。ポカポカ陽気が続けば・・ではありますが、仙台市が開花してから、５～７日遅れるパターンの八木山は、４月..
八木山放送局ＮＥＴ
八木山取材班
2018-03-29T20:45:11+09:00
昨日、仙台市の桜開花予想は４月１日と記載しましたが、
こうポカポカ陽気が続くと、予想も日替わりになってきます。
現状、仙台市の開花予想は
平成３０年３月３１日・土曜日
となりました。
このままいくと、
観測史上２位の記録になりますね。
３月２９日のベニー桜
そうなると、勝手に指名している八木山の標本桜・・
ベニー桜の開花は、どうなるでしょう。
現状は、こういう状況です。
ビシッと、つぼみです。
ポカポカ陽気が続けば・・ではありますが、
仙台市が開花してから、５～７日遅れるパターンの八木山は、
４月５日、６日あたりが開花でしょうか。
すると、満開は４月１０日以降が濃厚です。
２度クリック・拡大
そして、桜の中での記念日になりそうですね。
八木山ベニーランド５０周年記念イベント
「カーニバル＆フェスティバル」が開催されます。
入場無料です(^.^)
1968年（昭和43年） 4月14日
「八木山ベニーランド」開園。
この日が、八木山ベニーランドの誕生日なのです(^.^)
記念日なのでございます(^.^)
そして、ご存知の事とは思いますが、
ベニーランドは「桜の名所」でございまして、
八木山で一番桜がある場所が、ベニーランドです。
いつもは、桜の時期とはいえ、
入園料がかかってしまいますが、
今年の４月１４日、桜が満開の時は、、
「ベニーランド５０周年イベント 入園無料」
ぜひ(^.^)
★★★
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